MalgrĂ©ces rappels Ă la loi, les organisateurs de ces chasses industrielles, qui nâhĂ©sitent pas Ă enterrer les dizaines de cadavres dâanimaux abattus en une seule journĂ©e, utilisent leurs
En voiture Sologne vous propose de partir Ă la dĂ©couverte de notre belle rĂ©gion au volant de cette voiture mythique qu'est la 2cv grĂące Ă des Chasses au trĂ©sor pour tous les niveaux, balades avec suggestions d'itinĂ©raires En Voiture Sologne propose diverses prestations selon vos dĂ©sirs - balades/escapades libres ou avec suggestion d'itinĂ©raires gps et/ou road-book - Chasses au trĂ©sor - EvĂšnements familiaux mariages, EVJF, EVG, anniversaire, rĂ©union de famille, cousinade, St Valentin etc... - Bons cadeaux - JournĂ©e cohĂ©sion d'Ă©quipes Conditions - Avoir 21 ans et 2 ans de permis minimum - Caution de Français Carte bleue, ChĂšques bancaires et postaux, ChĂšques Vacances, EspĂšces, Eurocard - Mastercard, Virements, Visa Groupes acceptĂ©s. 1 Ă 16 personnes. Ouvertures Du 01/01/2022 Au 31/12/2022 Lundi - De 0900 Ă 1200 / De Ă 1800 Mardi - De 0900 Ă 1200 / De 1400 Ă 1800 Mercredi - De 0900 Ă 1200 / De 1400 Ă 1800 Jeudi - De 0900 Ă 1200 / De 1400 Ă 1800 Vendredi - De 0900 Ă 1200 / De 1400 Ă 1800 Du 01/01/2023 Au 31/12/2023 Sur rĂ©servation uniquement Les locations fonctionnent 7j/7 Tarifs Adulte Plein tarif Prix par vĂ©hicule 1/2 journĂ©e de 9h Ă 13h ou de 14h Ă 18h 120,00 Adulte Plein tarif Prix par vĂ©hicule 1 journĂ©e de 9h Ă 18h 180,00 Autre tarif Prix par vĂ©hicule 2 jours 300,00 Autre tarif Prix par vĂ©hicule La semaine 750,00 Adulte Plein tarif Prix par vĂ©hicule Chasse au trĂ©sor 1/2j 140,00 Adulte Plein tarif Prix par vĂ©hicule 3 jours 410,00 Adulte Plein tarif Prix par vĂ©hicule 4 jours 520,00Nouspouvons vous recevoir Ă votre convenance en semaine ou le weekend. Offres Tarif de 380⏠la journĂ©e de chasse Minimum 2 chasseurs Ce prix comprend : - Votre garde exclusif pour la journĂ©e, - Bourriches : lâintĂ©gralitĂ© de vos prĂ©lĂšvements, - PiĂšces au garde incluses. Ne comprend pas : - Vos repas et boissons, comptez environ 20/ PropriĂ©tĂ© de chasse et d'agrĂ©ment de 17 hectares Ă 1h50 de PARIS et 25 mn de LAMOTTE BEUVRON prĂ©sentĂ©e en exclusivitĂ© par Marc BONNEAU. Ce bien vous offre un joli corps de ferme entiĂšrement restaurĂ© avec beaucoup de goĂ»t et des matĂ©riaux de qualitĂ©. Vous disposez d'une habitation de 190 mÂČ loi Carrez avec un ensemble cuisine ouverte salon, salle Ă manger de 90 mÂČ pourvu de grandes baies vitrĂ©es ouvertes sur le territoire et son allĂ©e centrale, sur le paddock des chevaux, sur la terrasse et sa piscine. Quatre chambres et un bureau complĂštent la partie habitable. A l'extĂ©rieur, un atelier plus garage et remise et petits bĂątiments attenants pour le rangement. Le territoire constituĂ© d'un biotope typiquement Solognot ou se cĂŽtoient plaines et massifs boisĂ©s avec un Ă©tang de 7000 mÂČ qui se termine en roseliĂšre et zone humide propice Ă la chasse au canard et Ă la sarcelle. C'est le territoire idĂ©al pour la chasse Ă la Billebaude. SituĂ©e dans un environnement trĂšs giboyeux, cette propriĂ©tĂ© va vous permettre de rencontrer tout ce que la Sologne peut vous offrir, grand comme petit gibier. A venir dĂ©couvrir avant qu'il ne soit trop tard. DPE Classe C - GES Classe A - Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard Ă©tabli Ă partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 entre 1970 euros et 2720 euros. Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail. Budget euros Honoraires d'Agence Inclus dont % honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur. Etang 339 200 euros / 0 ha. PropriĂ©tĂ© de charme et d'agrĂ©ment Ă vendre en Sologne. 910 000 euros / 21 ha. PropriĂ©tĂ© de Chasse Ă vendre. 455 800 euros / 19 ha. Retour aux propriĂ©tĂ©s de chasse. Article rĂ©servĂ© aux abonnĂ©s OrlĂ©ans. - Quel est le poids Ă©conomique de la chasse en Sologne ? A quelques jours de l'ouverture, des Ă©lĂ©ments de rĂ©ponse sont fournis dans un rapport 1 Ă©laborĂ© par un groupe de travail prĂ©sidĂ© par M. Bouhier de l'Ăcluse, vice-prĂ©sident de la FĂ©dĂ©ration nationale des chasseurs, dans le cadre de la prĂ©paration d'un plan d'amĂ©nagement rural de la Sologne. Parler de la chasse en Sologne en termes Ă©conomiques, avancer des chiffres, n'est pas chose facile. La discrĂ©tion sur ce point est Ă l'image de ces demeures cossues qui se cachent derriĂšre des rideaux d'arbres mais qui recĂšlent de solides fortunes. La chasse en Sologne, avec ses modes de faire-valoir perfectionnĂ©es, de la vente d'actions Ă la location Ă la journĂ©e, peut se comparer Ă©conomiquement Ă une autre activitĂ© de loisirs la neige. Le rapport avance le chiffre d'affaires annuel -spectaculaire, et qui va ĂȘtre discutĂ© - d'un milliard de francs, soit environ le tiers du chiffre d'affaires total de la chasse en France. Un chiffre qui serait en progression en francs constants, y compris depuis 1980, par rapport aux annĂ©es 50-60, grĂące, notamment, au dĂ©veloppement de l'Ă©levage industriel du gibier. Un autre chiffre traduit justement cette mutation de la chasse en Sologne, qui fait de plus en plus appel au lĂąchage de gibier deux millions de faisans d'Ă©levage sortent des faisanderies solognotes. En revanche, au niveau de l'emploi, le tableau est moins rĂ©jouissant en 1970, on comptait environ 10 000 emplois dont 2 000 gardes aujourd'hui, 4 000 personnes seulement se partageraient 3 000 emplois Ă temps partiel. Ce rapport sur la chasse contient d'autres donnĂ©es intĂ©ressantes la Sologne couvre 500 000 hectares, on y chasse sur 400 000. 7 % de ce territoire, on pratique chasse Ă la journĂ©e ; la chasse par actions concerne 70 % du territoire dans une saison 70 000 chasseurs tirent en Sologne ; 70 % viennent de l'extĂ©rieur 20 % seulement sont des Solognots. Enfin, un chasseur reprĂ©sente 680 francs de chiffre d'affaires par jour. A qui finalement profite ce milliard de francs de chiffres d'affaires annuel ? Cela, le rapport ne le dit pas. La moitiĂ© de la Sologne appartient Ă des personnes qui n'y habitent pas. Les Solognots, les vrais, doivent se contenter de la petite part du gĂąteau. En revanche, les auteurs du rapport font des propositions pour l'avenir produire du gibier capable de " se dĂ©fendre " ; crĂ©er des Ă vocation cynĂ©gĂ©tique, groupant des domaines pour faciliter la gestion des gibiers, assimiler les entreprises de chasse Ă la journĂ©e Ă des Ă©tablissements commerciaux de services et les astreindre Ă l'imposition. Il vous reste de cet article Ă lire. La suite est rĂ©servĂ©e aux abonnĂ©s. Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil Ă la fois Ce message sâaffichera sur lâautre appareil. DĂ©couvrir les offres multicomptes Parce quâune autre personne ou vous est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. Vous ne pouvez lire Le Monde que sur un seul appareil Ă la fois ordinateur, tĂ©lĂ©phone ou tablette. Comment ne plus voir ce message ? En cliquant sur » et en vous assurant que vous ĂȘtes la seule personne Ă consulter Le Monde avec ce compte. Que se passera-t-il si vous continuez Ă lire ici ? Ce message sâaffichera sur lâautre appareil. Ce dernier restera connectĂ© avec ce compte. Y a-t-il dâautres limites ? Non. Vous pouvez vous connecter avec votre compte sur autant dâappareils que vous le souhaitez, mais en les utilisant Ă des moments diffĂ©rents. Vous ignorez qui est lâautre personne ? Nous vous conseillons de modifier votre mot de passe.
1869 000 euros - RĂ©fĂ©rence n°1719. PropriĂ©tĂ© de chasse et d'agrĂ©ment de plus de 90 hectares, en Sologne de l'Est Ă moins de 2 heures de PARIS prĂ©sentĂ©e par Marc BONNEAU. Le domaine en quasi-totalitĂ© boisĂ© est constituĂ© de : - ForĂȘt, rĂ©partie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitiĂ© par une jeune forĂȘt (plantations de feuillus
[metaslider id=264]Lâassociation des jeunes chasseurs du Loir Et Cher a depuis quelques annĂ©es un partenariat avec un propriĂ©taire en Sologne sur la commune de Courmemin. Ces journĂ©es de chasse aux Petits Gibiers ainsi que les passĂ©es aux Canards sont une opportunitĂ© pour les jeunes chasseurs. Ce partenariat sâeffectue sur des prix avantageux Ă la journĂ©e pour nos Jeunes Chasseurs. Voici le tableau de chasse de la journĂ©e du mercredi 19 octobre 2016. Merci au propriĂ©taire pour cette trĂšs belle journĂ©e.
Vouspourriez pratiquer la veille ou le lendemain de votre journĂ©e Grand Gibier, une journĂ©e de chasse au petit gibier ou aux migrateurs. DĂ©roulement de vos journĂ©es de chasse - 8H30 Accueil au rendez-vous de chasse - 8H45 PetitN° 2639 - Chasse Ă la journĂ©e perdreaux en Sologne 41 NumĂ©ro de l'annonce 2639 » objet Ă suivre Prix de dĂ©part 1,00 ⏠Achat direct 160,00 ⏠Nombre d'enchĂšre 0 Prix de rĂ©serve OuiPrix de rĂ©serve Non atteint. Prochaine enchĂšre minimum 1,00 ⏠» rafraichir Votre enchĂšre maximale Vous ĂȘtes sur le point d'effectuer une enchĂšre sur ce produit d'une valeur de âŹÂ» Annuler ou » Confirmer Temps restant 22h 51m se termine le 05 / 11 / 2011 Ă 10h 04m 00s Paiement ChĂšqueEspĂšce Localisation 41230 Livraison Pas de livraison Vendeur PerdreauxdeSologne » voir la fiche du vendeur » voir tous les objets du vendeur » contacter le vendeur » faire une offre au vendeur Description complĂšte Domaine du Fertils Organisateur de chasse aux perdreaux en Sologne. Bienvenue en terres solognotes. SituĂ© Ă 20kms au sud du prestigieux site de Chambord, le Domaine du Fertils est constituĂ© dâun territoire variĂ© de 107 hectares, spĂ©cialisĂ© dans la chasse du petit gibier et plus particuliĂšrement du perdreau rouge et gris, quâelle soit pratiquĂ©e en battue ou devant soi. Vous qui ĂȘtes passionnĂ© de chasse aux petits gibiers, aimez chasser avec votre chien ou prĂ©fĂ©rez rester postĂ©s en attendant les compagnies qui traverseront la ligne de tirs Ă toute allure, vous allez dĂ©couvrir, aimez⊠puis revenir au Fertils. Lâ organisateur, Bertrand Blanc, fort dâune expĂ©rience de gestion de chasse de prĂ©s de quinze ans et son Ă©quipe savent admirablement bien associer le professionnalisme Ă la convivialitĂ© et seront heureux de vous accueillir dĂšs lâouverture gĂ©nĂ©rale fin septembre jusquâĂ la fin janvier pour assouvir votre passion. Un gĂźte de charme trĂšs agrĂ©able Ă vivre, dâune capacitĂ© dâaccueil de 14 personnes vous permettra de sĂ©journer au cĆur du domaine pour prĂ©parer vos chasses, dĂ©couvrir notre rĂ©gion avec vos accompagnants et en hors saison continuer Ă garder contact avec le territoire tout en profitant de la piscine et de lâĂ©tang pour des parties de pĂȘche. Notre motivation vous faire vivre un moment de chasse intense, authentique, convivial en vous garantissant un rapport qualitĂ© /prix dĂ©fiant toute concurrence. Le domaine SituĂ© au cĆur de la Sologne cynĂ©gĂ©tique Loir-et-Cher, 41, le domaine du Fertils sâĂ©tend sur un magnifique territoire dâun seul tenant riche et variĂ© de 107 hectares. Les plaines avec cultures Ă gibiers notamment 13 hectares de maĂŻs broyĂ©s au fur et Ă mesure de la saisonâŠ. alternent avec des friches, haies, bosquets et quatre bois pour une surface totale boisĂ©e de 32 hectares. Le tout est groupĂ© autour dâune superbe ferme typiquement solognote. Un confortable rendez-vous de chasse rĂ©cemment rĂ©novĂ©, accueillera jusquâĂ 24 convives. Le territoire entiĂšrement dĂ©diĂ© Ă la chasse du petit gibier compte quatorze voliĂšres de rappel et de prĂ©-lĂącher judicieusement rĂ©parties au milieu des battues. Les lignes de tirs sont entretenues et matĂ©rialisĂ©es par des postes numĂ©rotĂ©s. Un gros apport de gibiers est effectuĂ© fin aoĂ»t et un rĂ©seau dâagrainage complet, en plus, de lâagrainage Ă la volĂ©e, permet de fixer le gibier et de constituer un fond de chasse important au cours de la saison. Chasse en battue. Ce mode de chasse sur le territoire du Fertils, vous fera dĂ©couvrir ou redĂ©couvrir le plaisir et la difficultĂ© de la manĆuvre et du tir des perdreaux en battue. Un nombre minimum de chiens de chasse est indispensable Ă la rĂ©ussite de la journĂ©e, mĂȘme si lâorganisateur Bertrand BLANC et ses bras droits Xavier le Solognot et Ăric le Chtimi pourront mettre en action jusquâĂ 5 chiens, 3 chiens dâarrĂȘt, un chien leveur de gibier ainsi quâun retriever, il est vivement conseillĂ© de venir avec son chien de chasse surtout sâil est sage et disciplinĂ©. La chasse se dĂ©roula sur le principe de la battue et contrebattue, lâessentiel Ă©tant de propulser les compagnies de perdreaux de battue en battue. Une partie des fusils sera postĂ©e Ă la ligne de tir et lâautre partie rabattront en manĆuvrant les perdreaux. A chaque manĆuvre, vous avez libre choix de vous poster ou de traquer. Dans un souci de rĂ©pondre aux exigences du plus grand nombre, la chasse du Fertils propose plusieurs formules de chasse en battue Ă des tarifs diffĂ©rents, tout cela avec une transparence totale sur la quantitĂ© des piĂšces lĂąchĂ©es par fusil, et sur les tableaux rĂ©alisĂ©s avec limites hautes et basses selon la qualitĂ© des fusils prĂ©sents. Battue La Classique. -groupe constituĂ© de 12 Ă 16 fusils. -13 piĂšces lĂąchĂ©es par fusil soit 195 piĂšces lĂąchĂ©es sur une base de 15 fusils. -tableau de 60 Ă 130 piĂšces. -tarif 160 euros par fusil. Battue La spĂ©ciale. -groupe constituĂ© de 10 Ă 16 fusils. -22 piĂšces lĂąchĂ©es par fusil soit 330 piĂšces lĂąchĂ©es sur une base de quinze fusils. -tableau de 120 Ă 220 piĂšces. -tarif 250 euros par fusil. Battue Prestige. -groupe constituĂ© de 8 Ă 16 fusils. - minimum de 400 piĂšces lĂąchĂ©es au prix unitaire trĂšs compĂ©titif de 11 euros/piĂšces tarif dĂ©gressif selon quantitĂ©. -tableau illimitĂ©. -Devis sur demande. Les chasseurs ne pouvant constituer un groupe complet peuvent se joindre au groupe dâactionnaires du dimanche sous la formule battue La Classiqueattention places limitĂ©es. Quelque que soit la formule retenue, nous privilĂ©gions la formule panier » apportĂ© par le chasseur formule ayant fait ses preuves la saison derniĂšre avec mise Ă disposition gratuite du rendez-vous de chasse et de sa cuisine Ă©quipĂ©e. Toutefois, sur demande spĂ©ciale et notamment dans le cadre de la formule Prestige, vous pouvez opter pour la formule dĂ©jeuner fourni par nos soins au tarif de 30 euros par personne. Les rĂ©servations doivent ĂȘtre accompagnĂ©es dâun chĂšque dâacompte de 30% du montant des journĂ©es rĂ©servĂ©es. A titre informatif, pour les chasses en battue, les lĂąchers sâeffectuent la veille au soir ou le matin mĂȘme des chasses, avec une rĂ©partition comme telle 2/3 de perdrix rouges, 1 /3 de perdrix grises. Quelques faisans seront Ă©galement placĂ©s pour colorer le tableau. DĂ©roulement de la journĂ©e de chasse en battue. Accueil Ă 9h CafĂ© avec viennoiseries. Enregistrement des permis de chasse. -PrĂ©sentation de la journĂ©e avec consigne de sĂ©curitĂ©. 9h30 -DĂ©part pour 5 Ă 6 battues. 12h30 Retour au rendez-vous de chasse pour le dĂ©jeuner. 14h -Reprise des battues de lâaprĂšs-midi. 17h30-18h -A lâissue de la journĂ©e, prĂ©sentation du tableau de chasse. -Distribution des bourriches gibiers entiĂšrement redistribuĂ©s aux participants et verre de lâamitiĂ©. Chasse devant soi. PassionnĂ©s de chasse devant soi, profitez de notre territoire amĂ©nagĂ© pour pratiquer ce mode de chasse en compagnie de vos amis et de vos chiens afin de partager des moments inoubliables et riches en Ă©motions. La journĂ©e se passera en compagnie de lâorganisateur qui vous guidera, accompagnĂ© de ses chiens dâarrĂȘt. Chasse devant soi. -Groupe constituĂ© de 3 Ă 8 fusils. - 20 piĂšces lĂąchĂ©es par fusils. - PrĂ©lĂšvement limitĂ© Ă 12 piĂšces nobles par fusil. PiĂšces supplĂ©mentaires 20euros/piĂšce. -Tarif Pour 3 personnes, 270 euros par fusil Pour 4 Ă 5 personnes, 250 euros par fusil. Pour 6 Ă 8 personnes, 230 euros par fusil. DĂ©roulement de la journĂ©e de chasse devant soi. Accueil Ă 9h30 -CafĂ© avec des permis de de la journĂ©e avec consigne de sĂ©curitĂ©. 10h -DĂ©part pour la chasse. 13h -Retour au rendez-vous de chasse pour le dĂ©jeuner. 14h -Reprise de la chasse. 17h00/18h00 -A lâissue de la journĂ©e, prĂ©sentation du tableau de des bourriches gibiers entiĂšrement redistribuĂ©s aux participants et verre de lâamitiĂ©. Dans cette formule, cĂŽtĂ© restauration, nous privilĂ©gions la formule panier » apportĂ© par le chasseur avec mise Ă disposition gratuite du rendez-vous de chasse et de sa cuisine Ă©quipĂ©e. Les samedis, dimanches et lundis Ă©tant dĂ©diĂ©s Ă lâorganisation de chasse en battue, les organisations de chasse devant soi seront privilĂ©giĂ©es du mardi au vendredi. Les rĂ©servations doivent ĂȘtre accompagnĂ©es dâun chĂšque dâacompte de 30% du montant des journĂ©es rĂ©servĂ©es. A titre informatif, pour les chasses devant soi, les lĂąchers sâeffectuent la veille au soir ou le matin mĂȘme des chasses, avec une rĂ©partition comme telle 80% de perdrix rouges, 10% de perdrix grises et 10% de faisans pour colorer le tableau. Le GĂźte. Un gĂźte de charme classement prĂ©fectoral 4 Ă©toiles trĂšs agrĂ©able Ă vivre dâune capacitĂ© dâaccueil de 14 personnes vous permettra de sĂ©journer au cĆur du domaine pour prĂ©parer vos chasses, dĂ©couvrir notre rĂ©gion avec vos accompagnants et en hors saison continuer Ă garder contact avec le territoire tout en profitant de la piscine et de lâĂ©tang pour des parties de pĂȘche. Tarifs et disponibilitĂ© sur annonce n° 629954. AccĂšsLa chasse du Fertils se trouve dans le Loir-et-Cher sur la commune de COURMEMIN Ă 2h de Paris, Ă 30 minutes de lâA10 sortie Chambord et Ă 15 minutes de lâA83 sortie ROMORANTIN. PossibilitĂ© de visite du territoire tout au long de lâannĂ©e.
letemps dâune journĂ©e en Sologne. La passion pour la chasse devant soi. Notre aventure au Point du jour a commencĂ© il y a plus de 30 ans. Sa genĂšse nâest autre que la concrĂ©tisation dâun rĂȘve dâenfance : pouvoir un jour chasser chez soi en partageant avec ses amis les souvenirs de parties de chasse devant soi, de la rencontre dâun gibier au hasard dâun fourrĂ©, de la Sommaire La localisation l'emplacement vous convient-il ? Quelle est la surface du bĂąti et son Ă©tat ? Quelle est la qualitĂ© cynĂ©gĂ©tique du territoire ? Quelles sont les contraintes pesant sur cette propriĂ©tĂ© ? Depuis plusieurs semaines voire plusieurs mois vous ĂȘtes Ă la recherche dâune propriĂ©tĂ© de chasse en Sologne, et peut-ĂȘtre ĂȘtes vous sur le point de signer un compromis de vente sur un bien. Cet avant-contrat vous engage autant que le vendeur, aussi il est indispensable de se poser les bonnes questions avant de le signer. Faites-vous rĂ©ellement une bonne affaire? Cette propriĂ©tĂ© de chasse est elle une opportunitĂ© Ă saisir? Devez-vous renoncer Ă ce bien? DĂ©couvrez nos conseils pour ĂȘtre certain de faire le bon choix, et vous engager sereinement dans votre projet immobilier. La localisation lâemplacement vous convient-il ? En Sologne comme partout, la localisation dâun bien immobilier est un critĂšre dĂ©cisif pour les acquĂ©reurs. Souvent les acheteurs parisiens ayant pour projet dâacquĂ©rir une rĂ©sidence secondaire se tournent vers les biens situĂ©s Ă deux heures maximum de Paris. Posez-vous la question de lâaccessibilitĂ© de la propriĂ©tĂ© de chasse que vous convoitez est-elle trĂšs Ă©loignĂ©e de lâautoroute? La proximitĂ© avec un des trois autoroutes A10, A71 ou A85 est souvent stratĂ©gique, Ă condition de ne pas subir les nuisances dâun tel axe routier. Existe-tâil une gare Ă quelques kilomĂštres de la propriĂ©tĂ© de chasse? La Sologne compte de nombreuses gares dont certaines permettent de relier directement Paris ou Lyon. La ligne OrlĂ©ans â Vierzon traverse la Sologne du Nord au Sud en passant par la FertĂ©-Saint-Aubin et Lamotte Beuvron, la ligne de Tours suit la Loire et permet de rejoindre Blois- Chambord. Enfin de Tours Ă Nevers un train dessert Selles sur Cher et la Sologne des Ă©tangs avec les gares de Romorantin ou la FertĂ© Imbault. Enfin, sachez que si tous les paysages de Sologne sont exceptionnels par leur beautĂ© et leur intensitĂ©, le marchĂ© immobilier recĂšle quelques secrets. Ainsi le secteur situĂ© entre Ligny-le-Ribault, Ivoy-le-Marron et Chaumont-sur-Tharonne est extrĂȘmement recherchĂ©. AcquĂ©rir un bien dans ce âTriangle dâorâ constitue un Graal pour de nombreux acquĂ©reurs sensibles Ă la beautĂ© de ce territoire, et certains de faire une opĂ©ration immobiliĂšre sans risque. Dans ce secteur la pĂ©nurie de biens Ă vendre a pour consĂ©quence de faire grimper les prix par rapport au reste de la rĂ©gion. Quelle est la surface du bĂąti et son Ă©tat? La Sologne regorge de propriĂ©tĂ©s, de la plus typique Ă la plus fastueuse ! De la maison forestiĂšre au chĂąteau en passant par la longĂšre typique, chaque projet est unique. Quelle superficie achetez-vous? Pour quel usage? Si vous souhaitez organiser des chasses privĂ©es, ou ouvrir une maison dâhĂŽtes, la superficie du bĂąti est dĂ©terminante. Si vous ĂȘtes en quĂȘte de calme et surtout de solitude, inutile de vous orienter vers de telles propriĂ©tĂ©s, dâautant quâon estime que lâentretien annuel dâune propriĂ©tĂ© de chasse sâĂ©lĂšve Ă minimum 2% annuel de son prix dâachat. Avez-vous anticipĂ© ces frais dâentretien? Quel que soit le bĂąti recherchĂ©, tous les acquĂ©reurs cherchent le calme, lâauthenticitĂ©, et la des bĂątiments doit vous prĂ©occuper profitez de chacune de vos visites sur place pour estimer les Ă©ventuels travaux Ă rĂ©aliser. La maison est-elle saine? Devez-vous prĂ©voir des travaux? Et de quel type? La Sologne est un territoire sableux et argileux, ce qui fragilise les constructions. La prĂ©sence de fissures au mur, dâune dalle fissurĂ©e, des portes ou fenĂȘtres qui ne ferment plus ou alors mal⊠sont les indices dâune maison qui sâaffaisse. Soyez extrĂȘmement vigilant et en cas de doute faites venir un expert du bĂątiment pour recueillir son avis avant de vous prĂ©cipiter. Achetez-vous le bĂąti Ă un prix juste? Au moment dâacheter votre propriĂ©tĂ© de chasse en Sologne, gardez en tĂȘte que dans cette rĂ©gion le bĂąti vaut moins cher que le territoire, il ne doit donc pas ĂȘtre survalorisĂ©. Un expert immobilier sĂ©rieux saura justifier le prix dâun bĂąti en vous apportant des Ă©lĂ©ments de comparaison. Quelle est la qualitĂ© cynĂ©gĂ©tique du territoire ? Câest une question essentielle pour les passionnĂ©s de chasse et de pĂȘche ! Parfois mĂȘme la plus importante !La propriĂ©tĂ© de chasse que vous souhaitez acheter doit comporter un territoire qui correspond Ă votre pratique de la chasse. Pourrez-vous y chasser toute lâannĂ©e?Seuls les enclos cynĂ©gĂ©tiques entiĂšrement clĂŽturĂ© selon des critĂšres prĂ©cis peuvent ĂȘtre chassĂ©s en dehors des saisons. Si tel est votre souhait alors orientez-vous vers ce type de bien ou bien vers une propriĂ©tĂ© de chasse pouvant ĂȘtre entiĂšrement clĂŽturĂ©e et sans aucune servitude. Avez-vous vu juste sur la superficie dont vous avez besoin? Sachez quâun territoire de 100 hectares minimum est nĂ©cessaire pour pouvoir chasser le grand gibier en battue une journĂ©e entiĂšre. Concernant les Ă©tangs, la question de la superficie se pose diffĂ©remment un Ă©tang de plus de 10 hectares est en effet difficile Ă chasser. La biodiversitĂ© et la vĂ©gĂ©tation prĂ©sente sur et autour de lâĂ©tang sont essentielles plus elle sont riches, plus le gibier viendra se nourrir sur cet Ă©tang. Votre propriĂ©tĂ© vous permet-elle de chasser votre gibier de prĂ©dilection? Si la Sologne est une rĂ©gion particuliĂšrement giboyeuse, notre expertise nous permet de distinguer plusieurs secteurs en fonction des espĂšces recherchĂ©s. Le cervidĂ© par exemple, est prĂ©sent presque partout en Sologne, mais deux zones sont particuliĂšrement pourvues Ligny-le-Ribault â la FertĂ© Saint Cyr au NordSalbris â Nançay au SudLa Sologne des Ă©tangs entre Saint-ViĂątre, Marcilly-en-Gault et Neung-sur-Beuvron abrite Ă©videmment de grandes populations de grand gibier mais est particuliĂšrement propice aux canards et sauvagines morillons, souchets, sarcellesâŠ. La configuration du territoire de chasse est dĂ©terminante quant Ă la qualitĂ© cynĂ©gĂ©tique, notamment lorsque la propriĂ©tĂ© est forestiĂšre. Allez-vous privilĂ©gier lâexploitation de la forĂȘt ou bien la qualitĂ© cynĂ©gĂ©tique de votre propriĂ©tĂ© de chasse? Les bois de qualitĂ©, plus clairs, ont plus de valeur marchande, mais retiennent moins le gibier. Un biotope plus pauvre ronces, genĂȘts, Ă©pines noires⊠facilite lâĂ©tablissement des espĂšces et le dĂ©veloppement de la faune cynĂ©gĂ©tique. Enfin posez-vous la question de lâentretien de ce territoire de chasse. Le matĂ©riel tracteur, pelles⊠est-il compris dans la vente de la propriĂ©tĂ©? Devrez-vous investir? Allez-vous externaliser cet entretien Ă une entreprise spĂ©cialisĂ©e dans la gestion de territoire? Pouvoir rĂ©pondre Ă ces questions est indispensable au moment de se porter acquĂ©reur dâune propriĂ©tĂ© de chasse en Sologne. Quelles sont les contraintes pesant sur cette propriĂ©tĂ© ? Un homme averti en vaut deux !Lâexistence dâune servitude de passage chemin communalâŠ, les Ă©ventuelles nuisances sonores ou visuelles proximitĂ© de lâautoroute, dâune usine, dâun pĂŽle touristique⊠sont des facteurs impactant Ă la baisse le prix dâune propriĂ©tĂ©. Il est aussi trĂšs important de savoir si la propriĂ©tĂ© se situe en zone Natura 2000. Identifiez prĂ©cisĂ©ment ces points nĂ©gatifs, en questionnant le propriĂ©taire et lâagent immobilier qui vous accompagne. Avez-vous consultĂ© le cadastre ? Nâachetez jamais un bien immobilier sans avoir consultĂ© ce document!Vous ĂȘtes vous renseignĂ© en mairie ou bien via la presse locale sur dâĂ©ventuels projets dâamĂ©nagement qui pourrait nuire Ă votre tranquillitĂ©? Demandez-vous honnĂȘtement si vous ĂȘtes prĂȘt Ă accepter ces contraintes et nuisances actuelles ou Ă venir. Lâextension que vous souhaitez rĂ©aliser sera-t-elle autorisĂ©e? Sous quelles conditions? Afin de prĂ©server lâauthenticitĂ© des paysages et bĂątis solognots, la rĂ©glementation locale est extrĂȘmement stricte et peut interdire certains projets. Il est donc indispensable de se pencher sur la rĂ©glementation locale PLU, PLUI et autres documents dâurbanisme. Avez-vous une idĂ©e du risque inondation qui pĂšse sur la propriĂ©tĂ© de chasse que vous vous apprĂȘtez Ă acheter? La Sologne comprend de nombreux cours dâeaux, plus ou moins importants. Nous ne saurions trop vous conseiller de consulter les PPRI, PPRN et autres atlas des zones inondables, avant lâacquisition dâune propriĂ©tĂ©. Ces documents sont consultables en mairie ou bien sur les sites internet des services de lâEtat. Acheter une propriĂ©tĂ© de chasse en Sologne peut prendre plusieurs mois, en raison de la pĂ©nurie de biens sur le marchĂ© immobilier. Devenus impulsifs sur ce marchĂ© extrĂȘmement tendu, certains acheteurs se prĂ©cipitent sur certains biens et nĂ©gligent certaines questions. Pour toutes ces raisons, se faire conseiller dans sa recherche par un expert immobilier permet Non seulement dâaccĂ©der aux propriĂ©tĂ©s de chasse off-market, qui sâĂ©changent rapidement sans publicitĂ©, via le rĂ©seau solognot; Mais aussi de bĂ©nĂ©ficier de son expertise sur ce type de propriĂ©tĂ©, il sĂ©curisera votre projet en vous questionnant et en vous orientant vers le bien qui correspond Ă vos envies et Ă votre budget. Domainede chasse en bordure de Sologne. Le domaine de la Chaurie vous propose de passer une journĂ©e ou un week-end dans un cadre exceptionnel. Avec 250 hectares de plaines et de cultures Ă gibier et 50 hectares dâĂ©tangs (10 Ă©tangs sont prĂ©sents sur le domaine), vous pourrez chasser le petit gibier, le grand gibier, le gibier dâeau